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Rechtliches

Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Frieder Holding GmbH
Lorenweg 49
53347 Alfter, Deutschland
Vertreten durch den Geschäftsführer Manuel Frieder
Telefon: +49 151 23827004
E-Mail: info@sedatum.com

Ein Datenschutzbeauftragter ist gesetzlich nicht erforderlich und nicht bestellt.

2. Grundsätze unserer Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG) und nach dem Grundsatz der Datenminimierung. Diese Website verzichtet bewusst auf:

  • Cookies jeder Art — deshalb gibt es hier auch keinen Cookie-Banner,
  • Tracking- und Analyse-Tools (kein Google Analytics, kein Matomo, keine Pixel),
  • Social-Media-Plugins und eingebettete Drittinhalte,
  • Kontaktformulare mit Datenbank-Speicherung.

Schriften werden lokal von unserem Server geladen; es findet keine Verbindung zu Google Fonts oder anderen Drittanbieter-CDNs statt.

3. Hosting

Diese Website wird auf einem von uns betriebenen Server bei Amazon Web Services EMEA SARL, 38 Avenue John F. Kennedy, L-1855 Luxemburg (nachfolgend „AWS") gehostet. Der Serverstandort ist Frankfurt am Main (AWS-Region eu-central-1); die Daten verbleiben damit in Deutschland. Mit AWS besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO (AWS GDPR Data Processing Addendum).

Server-Logfiles

Beim Aufruf dieser Website werden automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles erhoben, die Ihr Browser automatisch übermittelt:

  • IP-Adresse des zugreifenden Geräts
  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs
  • aufgerufene Seite bzw. Datei und übertragene Datenmenge
  • Browsertyp und -version, Betriebssystem
  • Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — unser berechtigtes Interesse an der sicheren, stabilen und missbrauchsfreien Bereitstellung der Website. Die Logfiles werden nach den Löschfristen des Hosters automatisch gelöscht und nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt.

Reichweitenmessung mit Plausible Analytics

Zur statistischen Auswertung der Websitenutzung setzen wir Plausible Analytics ein, die datenschutzfreundliche Open-Source-Webanalyse-Software Plausible Analytics (Community Edition), die wir selbst auf unserem eigenen Server in Frankfurt am Main (AWS-Region eu-central-1) betreiben. Plausible verwendet keine Cookies und speichert keine personenbezogenen Daten in Ihrem Browser; es werden keine geräteübergreifenden Profile gebildet, und sämtliche Analysedaten verbleiben auf unserem Server — eine Übermittlung an Dritte findet nicht statt. Ihre IP-Adresse wird nicht gespeichert, sondern lediglich flüchtig zur Bildung eines täglich wechselnden, nicht rückrechenbaren Kennwerts verarbeitet. Erfasst werden ausschließlich aggregierte Angaben wie aufgerufene Seiten, Herkunftsseite (Referrer), Gerätetyp und Land sowie von uns definierte Ereignisse (z. B. das Absenden des Werteinschätzungs-Formulars — ohne Formularinhalte).

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — unser berechtigtes Interesse an der Analyse und Verbesserung unseres Onlineangebots. Da weder Cookies gesetzt noch Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden, ist eine Einwilligung nach § 25 TDDDG nicht erforderlich. Sie können der Verarbeitung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widersprechen (Kontakt siehe Ziffer 1).

4. Kontaktaufnahme per E-Mail und Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail (info@sedatum.com) oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (Name, Kontaktdaten, Inhalt der Nachricht) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen bzw. Vertragserfüllung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).

Unsere E-Mail-Postfächer werden bei der IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur (Deutschland) betrieben; mit IONOS besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Die Übertragung erfolgt transportverschlüsselt (TLS). Bitte beachten Sie, dass unverschlüsselte E-Mail keine vollständig vertrauliche Kommunikationsform ist — für hochsensible Unterlagen vereinbaren wir mit Ihnen einen gesonderten, gesicherten Übertragungsweg.

Objekt-Alert (E-Mail-Verteiler für Kaufinteressenten)

Auf der Seite „Objekt-Alert" können Sie sich mit Ihrem Ankaufsprofil für unseren Objekt-Verteiler anmelden. Verarbeitet werden die von Ihnen angegebenen Daten (Name, E-Mail-Adresse, ggf. Firma und Ankaufsprofil). Die Anmeldung erfolgt im Double-Opt-in-Verfahren: Sie erhalten eine Bestätigungs-E-Mail und werden erst nach Klick auf den Bestätigungslink in den Verteiler aufgenommen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO); Zeitpunkt der Anmeldung und Bestätigung werden zu Nachweiszwecken protokolliert. Die Daten werden in unserem Kundenverwaltungssystem auf dem in Abschnitt 3 beschriebenen Server (AWS Frankfurt) gespeichert. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen — formlos per E-Mail an info@sedatum.com; Ihre Daten werden dann aus dem Verteiler gelöscht.

Formular „Werteinschätzung"

Über das Formular auf der Seite „Werteinschätzung" können Eigentümer eine kostenlose, diskrete Einschätzung anfragen. Verarbeitet werden die von Ihnen angegebenen Daten (Name, E-Mail-Adresse, ggf. Telefonnummer sowie die Objektangaben). Die Daten werden verschlüsselt übertragen und in unserem Kundenverwaltungssystem auf dem in Abschnitt 3 beschriebenen Server (AWS Frankfurt) gespeichert — ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen). Es erfolgt keine Aufnahme in einen Verteiler und keine Weitergabe an Dritte.

5. Datenverarbeitung im Rahmen von Vermittlungsmandaten

Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienvermittler verarbeiten wir personenbezogene Daten von Eigentümern, Kaufinteressenten und Ansprechpartnern unserer Geschäftspartner, insbesondere:

  • Stammdaten (Name, Anschrift, Kontaktdaten),
  • Objektdaten (Adresse, Miet- und Ertragsdaten, Unterlagen),
  • Angaben zu Ankaufsprofilen (Assetklassen, Zielregionen, Volumina),
  • Identifizierungsdaten nach dem Geldwäschegesetz (Ausweisdaten, wirtschaftlich Berechtigte).

Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag/Anbahnung), Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Pflichten, insbesondere Geldwäschegesetz und steuer-/handelsrechtliche Aufbewahrungspflichten) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der diskreten Zusammenführung von Angebot und Nachfrage).

Objektbezogene Informationen geben wir grundsätzlich nur anonymisiert weiter; identifizierende Angaben erhalten Interessenten erst nach Abschluss einer Vertraulichkeitsvereinbarung.

6. Empfänger und Weitergabe von Daten

Eine Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt nur, soweit dies für die Durchführung der Transaktion erforderlich ist — etwa an Notare, finanzierende Banken, Steuerberater oder Rechtsanwälte der Vertragsparteien — oder soweit wir gesetzlich dazu verpflichtet sind (z. B. Meldepflichten nach dem Geldwäschegesetz gegenüber der FIU). Eine Übermittlung in Drittländer außerhalb der EU/des EWR findet nicht statt. Wir verkaufen keine Daten und betreiben keinen Adresshandel.

7. Speicherdauer

  • Anfragen ohne Mandat: Löschung, sobald die Bearbeitung abgeschlossen ist und keine Aufbewahrungspflichten bestehen.
  • Identifizierungsunterlagen nach GwG: 5 Jahre (§ 8 GwG).
  • Geschäfts- und Buchhaltungsunterlagen: 6 bzw. 10 Jahre (§ 257 HGB, § 147 AO).

8. Ihre Rechte als betroffene Person

  • Auskunft über die verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO)
  • Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
  • Löschung (Art. 17 DSGVO) und Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
  • Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
  • Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Soweit wir Daten auf Grundlage berechtigter Interessen verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose E-Mail an info@sedatum.com.

9. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW), Kavalleriestraße 2–4, 40213 Düsseldorf, www.ldi.nrw.de.

10. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://" und dem Schloss-Symbol in der Browserzeile. Daten, die Sie an uns übermitteln, können bei aktiver Verschlüsselung nicht von Dritten mitgelesen werden.

11. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

12. Aktualität dieser Erklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Juli 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder geänderte gesetzliche Vorgaben kann eine Anpassung erforderlich werden; es gilt jeweils die hier veröffentlichte Fassung.