Sedatum verbindet Eigentümer und geprüfte Käufer von Wohn- und Gewerbeimmobilien — off-market, unter NDA und mit einem Netzwerk, das den gesamten DACH-Raum abdeckt.
Wir vermitteln keine Masse, sondern Passung: Jedes Mandat wird gezielt den Ankaufsprofilen unseres Käufernetzwerks zugeordnet — und umgekehrt.
Sie denken über den Verkauf eines Mehrfamilienhauses, Wohn- und Geschäftshauses oder Gewerbeobjekts nach — ohne dass es jemand erfahren soll. Genau dafür sind wir da.
Family Offices, Bestandshalter und private Investoren erhalten über uns Zugang zu Objekten, die den offenen Markt nie erreichen.
Ein klarer, vertraulicher Ablauf — vom ersten Gespräch bis zur notariellen Beurkundung.
Wir klären Ausgangslage, Ziele und Rahmenbedingungen — telefonisch oder persönlich, ohne Unterlagenpflicht und ohne Verbindlichkeit.
Vor jeder Objekt- oder Datenweitergabe stehen Vertraulichkeitsvereinbarung und schriftliche Vergütungsregelung. Beide Seiten wissen jederzeit, woran sie sind.
Wir erstellen ein anonymisiertes Kurzexposé und gleichen es gezielt mit den Ankaufsprofilen unseres geprüften Käuferkreises ab — keine Rundmails, keine Streuung.
Nach NDA folgen vollständige Unterlagen, Besichtigung und Verhandlung. Wir begleiten strukturiert bis zum Notartermin — unsere Vergütung entsteht erst mit dem Erfolg.
Adresse, Eigentümer und Mieterdaten verlassen unser Haus erst nach unterzeichneter Vertraulichkeitsvereinbarung. Ausnahmslos.
Jeder Käufer in unserem Netzwerk ist identifiziert und auf Kapitalnachweis und Ankaufshistorie geprüft — im Einklang mit den Pflichten des Geldwäschegesetzes.
Keine Einstellgebühren, keine Vorabkosten. Unsere Vergütung entsteht ausschließlich mit dem erfolgreichen Abschluss.
Wenn wir für beide Seiten tätig sind, legen wir das offen — schriftlich und vor Beginn. Neutralität ist gesetzliche Pflicht und gelebte Praxis.
Wir erheben nur, was für die Transaktion erforderlich ist, und arbeiten DSGVO-konform auf Infrastruktur in der EU.
Passt ein Objekt oder ein Profil nicht, sagen wir es früh. Wir vermitteln Passung — nicht Hoffnung.
Anonymisiert, wie alles bei uns — vollständige Referenzen und laufende Mandate finden Sie auf der Referenzseite.
Ruhrgebiet — drei Bestandsobjekte eines privaten Eigentümers, Übergang an ein Family Office.
Köln — Nachfolgesituation, diskrete Ansprache von drei passenden Ankaufsprofilen.
Zum Schutz aller Beteiligten veröffentlichen wir Referenzen grundsätzlich ohne Adresse, Eigentümer- und Käuferdaten. Kennzahlen sind gerundet.
Die Antworten, die Eigentümer und Käufer uns am Anfang am häufigsten stellen — offen beantwortet.
Nichts im Voraus. Wir arbeiten rein erfolgsbasiert: Unsere Vergütung entsteht ausschließlich mit dem notariell beurkundeten Abschluss und wird vorab schriftlich vereinbart. Es gibt keine Einstellgebühren, keine Bewertungskosten und keine laufenden Kosten.
Ihr Objekt erscheint auf keinem Portal. Wir erstellen ein anonymisiertes Kurzexposé ohne Adresse und Eigentümerdaten und sprechen damit gezielt wenige, geprüfte Käufer an. Vollständige Informationen erhält ein Interessent erst nach unterzeichneter Vertraulichkeitsvereinbarung — mehr dazu in unserem Beitrag „Immobilie diskret verkaufen".
Das hängt von Objekt und Preisvorstellung ab. Da wir mit dokumentierten Ankaufsprofilen arbeiten, wissen wir meist innerhalb weniger Tage, welche Käufer infrage kommen. Realistisch sind für marktgerecht bepreiste Objekte wenige Wochen bis zur konkreten Kaufabsicht.
Ja. Unser Schwerpunkt liegt in Deutschland — insbesondere NRW, Rheinland und Ruhrgebiet —, unser Käufernetzwerk und unsere Mandate umfassen jedoch den gesamten DACH-Raum.
Keine. Für das Erstgespräch genügen Objektart, Region und Ihre grobe Vorstellung. Unterlagen wie Mietaufstellung oder Grundbuchauszug werden erst relevant, wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit entscheiden.
Ob Verkaufsüberlegung oder Ankaufsprofil: Das Erstgespräch kostet nichts außer 20 Minuten.