Der Markt belohnt die, die ihn verstehen.
Fachbeiträge für Eigentümer und Investoren — ohne Verkaufsfloskeln. Wir erklären, wie Off-Market-Transaktionen wirklich funktionieren, was Kennzahlen bedeuten und wo die Fallstricke liegen.
Immobilie diskret verkaufen: So funktioniert der Off-Market-Verkauf
Warum die meisten großvolumigen Transaktionen nie auf einem Portal erscheinen — und wie ein diskreter Verkaufsprozess von der Bewertung bis zum Notartermin abläuft.
02Mehrfamilienhaus verkaufen: Portal oder Off-Market?
Der ehrliche Vergleich: wann das öffentliche Inserat die bessere Wahl ist, wann der diskrete Weg — und welche Fehler Eigentümer beim MFH-Verkauf am häufigsten machen.
03Kaufpreisfaktor verstehen: Berechnung, Beispiele, Einordnung
Was der Vervielfältiger wirklich aussagt, warum 14× im Ruhrgebiet etwas anderes bedeutet als 14× in München — und was der Faktor Ihnen verschweigt.
04Anonymisierter Teaser: JNKM, WALT & Faktor verständlich erklärt
So lesen Sie ein Off-Market-Kurzexposé wie ein Profi: alle Kennzahlen aus dem Teaser erklärt — und warum die Adresse erst nach dem NDA kommt.
05Immobilie aus einer Erbengemeinschaft verkaufen
Einstimmigkeit, Auszahlung, Teilungsversteigerung: welche Wege eine Erbengemeinschaft hat, warum Diskretion hier doppelt zählt — und wie ein geordneter Verkauf abläuft.
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